招標編號：TXCT-2020- 044

為頤和觀邸B1#樓完善提升項目正常、有序、合法、合規地實施，依據國家、安徽省、黃山市的有關法律法規和規章規程，現擬對本項目招標代理和造價咨詢服務單位進行采購，請各單位踴躍進行投標。

一、工程項目主體

1、項目業主：黃山市屯溪區國有資產投資運營有限公司

2、代建單位：黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司

二、招標代理和造價咨詢服務內容

1、項目建設內容：

項目位于黃山市屯溪區興昱路,地上建筑面積約14500㎡，地上四層，建筑高度21.6m，地下一層，地下室總建筑面積約5500平米，其中人防建筑面積約5100平米。完成單體工程未施工內容，室外市政工程、景觀工程、供水、供電、網絡等。其中后期業務技術用房使用面積約7868平方米，地下人防建筑面積約5100平方米,主要進行內部裝飾裝修及加固。

2、服務內容：

頤和觀邸B1#樓完善提升項目的各項服務，包括但不限于工程量清單及控制價編制、招標文件編制、招標代理全過程程序實施及后續跟蹤服務等全過程服務；

三、申請人資格條件

1、投標人需滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條；

2、具備工程造價咨詢乙級及以上資質；

3、已在黃山市公共資源交易中心招標代理入庫備案，提供入庫備案承諾書；

4、需為黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司2020-2022年度招標代理及造價咨詢庫成員；

5、由于受托人的原因造成招標終止或失敗的，受托人不得收取代理費用，受托人必須保證提交的工程量清單沒有重大漏項，如存在重大漏項，各單位工程數量誤差或者項目特征未按要求描述清楚等重大失誤造成總額超合同價3%（含3%）時，委托人有權扣除清單及控制價編制費用20%的款項。

6、非受托人原因造成的流標，第一次流標按原代理費用的50%收取，第二次流標按原代理費用的10%收取。

四、預算及采購需求

1、招標代理服務費參照代建單位招標代理服務費用收費規定，本項目報價不包含招標代理服務費；

2、工程量清單及控制價咨詢費：

2.1、頤和觀邸B1#樓完善提升項目的工程量清單及控制價咨詢費預算約為10萬元，投標費率限價2.2‰；

3、投標人自確定中標結果后；必須在項目業主和代建單位限定的時間要求內完成本次招標范圍內的清單控制價編制工作，逾期追究相應責任。

4、招標代理服務費和工程量清單及控制價咨詢費，均由項目施工招標的中標單位支付。

五、報名

1、報名時間：自公告發布之日起至2020年06月28日15 時00分。

2、報名方式：凡有意參加投標者，請于公告發布之日起至2020年06月28日15 時  00分（北京時間），攜帶單位介紹信、營業執照復印件、工程造價咨詢證書復印件到黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司報名。（備注：所有資料報名時須提供復印件加蓋單位公章）。

六、投標文件的提交

1、投標文件提交的截止時間：2020年06月28日15時00分前將密封完好的投標文件遞交至黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司，逾期提交的或者未按規定提交的投標文件，采購人不予受理；

2、開標時間：2020年06月28日15時00分

3、開標地點：黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司會議室 

七、定標原則：

1、評標方法

本次評標采用合理結算價法。有效投標人的報價與評標基準值比較，報價最接近評標基準值的單位為第一中標預選人,次之為第二中標預選人，以此類推。最接近基準價的報價絕對值相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由采購人現場隨機確定排序。

2、投標報價

2.1、 投標人應結合項目特點、要求和投標企業自身實力，以對投標限價合理的費率（小數點后保留兩位，第三位四舍五入,即為：**.**‰）為投標報價,費率報價的最終按中標價結算（工程量清單及控制價咨詢費結算=中標價費率×建安中標價）。

2.2、工程量清單及控制價咨詢費投標費率限價：

2.2.1、頤和觀邸B1#樓完善提升項目投標費率限價2.2‰（報價時不得超過此限價，否則為無效標）。

3、開標和中標預選人確定原則

3.1、檢查投標人的有效性→由采購人隨機抽取c值系數→拆封投標人報價→計算評標基準價（b值）→公布中標預選人；

3.2、按報價最接近基準值的單位為第一中標預選人,次之為第二中標預選人。

4、評標基準價計算

4.1、評標基準價（b值）計算方法：所有在投標限價范圍內有效投標人報價的算術平均值乘以c值（如在投標限價范圍內有效投標人大于5家時,則去掉一個最高報價和一個最低報價后計算平均值）；（凡小數點后均保留兩位，第三位四舍五入，即為：**.**‰）

4.2、由采購人從以下系數中隨機抽取c值：0.98、0.99、1.00、1.01、1.02；

八、其  他

1、投標截止后投標人不足3家或經評審有效投標人不足3家時，按相關規定辦理。

2、若有排名第一的中標候選人不愿意簽訂合同，則視為自動退出本次招標活動（并取消黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司招標代理及造價咨詢庫成員），采購人可以按照推薦的候選人名單排序，確定下一候選人為中標人。

3、本次投標標書一正一副，無需區分商務技術標和價格標，封面統一寫：“XX采購項目投標文件、包號及包名、投標單位名稱（蓋章）、時間”，并密封。 

4、投標文件包含投標函、單位簡介、法定代表人授權委托書、法人及授權委托人身份證明、營業執照復印件、工程造價咨詢證書復印件、相關業績證明、投標承諾書、服務質量承諾書、報價書等。（以上材料均需加蓋投標人公章，未提供格式的自擬）

九、聯系方法

項目業主：黃山市屯溪區國有資產投資運營有限公司

代建單位：黃山市屯溪城市建設投資有限責任公司

聯系人：吳先生     

聯系電話：0559-2325890

2020年6月19日